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广州住房空置率高达2024超国际警戒线一

发布时间:2019-10-13 06:11:32

  广州住房空置率高达20.24% 超国际警戒线一倍

  广州楼房空置率是多少?一直是一个谜。对近3000套存量住宅进行监测统计后得出:广州存量住房空置率高达20.24%,已超国际警戒线的一倍。

  广州住房空置率到底有多高?官方没有公布相关数据,房地产研究机构也没有进行相关的调查。为了让调查数据更具普遍性,挑选了商务氛围浓厚的珠江新城、居住氛围浓厚的南部、有良好教育资源的老城及金沙洲、有良好山水资源的北部的9个住宅楼 (论坛 )盘进行调查。 调查共达2959套。

  根据的监测,2959套单位中,空置的单位就有599套。在住房空置率上一直有比较完善统计制度和方法的西方国家里,它们将住房空置率的警戒线定为10%左右。与之相比,广州住房空置率超出一倍。

  对此,广州市社科院研究员彭澎博士认为,目前投资客、炒房客手中有很多房,广州“住房空置率相当高”。并且从住房空置率以及房价租金比、房价收入比等情况来判断,广州楼市确有较大泡沫。

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